Metro Sur

LA MEJOR OPCIÓN EN NOGALES
LOTES DESDE 1,000M²

Lotes industriales, comerciales y para bodegas.

Ubicado en una zona privilegiada de Nogales, MetroSur se extiende sobre 34 hectáreas con infraestructura completa.

Desarrollado bajo los más altos estándares de calidad, este proyecto integral y sustentable busca crear un nuevo centro urbano donde la industria, el comercio, y los servicios convivan.

CONOCE SOBRE NUESTRA
INFRAESTRUCTURA

SUBESTACIÓN ELÉCTRICA

KVA’s energía eléctrica en proceso: 4,000 MVAs en mediano plazo

AGUA

Se cuenta con un pozo con un gasto de 15.5 Lps.

Se construirá un tanque de almacenamiento de 350 m3 a 450 m3 de capacidad.

URBANIZACIÓN

• Guarniciones
• Banquetas
• Vialidades de Concreto Hidraúlico

SERVICIOS DISPONIBLES

• Línea de Agua Potable
• Alumbrado Público
• Servicios de Telefonía (Telmex y Megacable)

CONECTIVIDAD
ESTRATÉGICA

CONECTIVIDAD
ESTRATÉGICA

VENTAJAS
COMPETITIVAS

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Colindamos con la carretera federal, la entrada principal a la ciudad de Nogales. Además, limitamos con el corredor fiscal que conduce directamente a Estados Unidos.

Situado en el noroeste de México
A 1km de la aduana con EE. UU.
En un radio de 1-5km puedes encontrar:
- Hospitales
- Hoteles
- Aeropuerto Internacional
- Escuelas (Universidades y Preparatoria)
- Recinto Fiscal
- Gasolinera

INDICADORES ECONÓMICOS DE NOGALES

Nogales se posiciona como una de las ciudades con mayor potencial económico en el Noroeste del país.

• Ventas internacionales: US$4,905M (SE, 2022)
• Compras internacionales: US$4,214M (SE, 2022)
• Principal Producto Exportado (Alambres y Cables Eléctricos):
• US$79.3M (SE, 2022)
• Inversión Extranjera Directa en Sonora: US$2,539M (SE, 2022)

Fuente Secretaría de Economía (SE) 2022

FUERZA LABORAL

Acceso a mano de obra joven, calificada y rentable.

• Población total: 264,782
• Población económicamente activa en Sonora: 62.1% (ENOE)
• Salario promedio mensual 2023-T3 en Sonora: $6.81k MX $7.88k MX formal - $5.27k MX informal

Fuente INEGI, Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo (ENOE) 2022

OFERTA EDUCATIVA

La comunidad educativa está comprometida con el desarrollo profesional de los estudiantes, preparándolos para enfrentar los desafíos del mundo laboral con confianza y competencia técnica.